巴楚县：党建赋能＂红色物业＂ 绘就基层治理新画卷

中国交通在线新疆讯(巴楚县委社会工作部报道)近年来，巴楚县以党建引领为核心，聚焦群众 "关键小事"，构建 "组织共建、服务共促、多元共治" 的红色物业治理体系，推动社区治理从 "单兵作战" 向 "协同联动" 转变，激活基层治理 "神经末梢"。

强组织、破壁垒，筑牢红色治理 "主阵地"。推行 "党组织 + 物业 + 业委会 + 党员" 四方联动机制，破解基层治理组织覆盖难题。结合老旧小区改造，通过居民测评淘汰 9家低效物业，优选3家组建联合党支部，同步成立业委会党支部，实现党的组织在物业企业、业委会 "双覆盖"。创新 "双向交叉任职"，选派3名社区 "两委" 担任物业经理助理、业委会委员，吸纳物业经理、业委会主任兼任居委会委员，构建 "社区党委 — 网格党支部 — 楼栋党小组" 三级组织体系。实施 "三学三亮三比" 先锋行动，将26名物业职工、业主党员纳入网格管理，组建5支 "楚处留香" 志愿服务队，累计开展应急维修、政策宣讲等服务82场次，认领 "微心愿"61件，培育党员先锋岗16个，吸引62名群众向党组织靠拢。

优服务、暖民心，搭建民生服务 "连心桥"。打造"凉亭议事厅"闭环服务平台，建立 "业主点单 — 业委会接单 — 社区派单 — 物业销单 — 群众评单" 工作机制，每月召开"四方会谈"，累计化解物业纠纷 63件，新增停车位600 个、充电桩34个、垃圾收集点11个。整合资源建设"同心聚场"，建设社区运动场地3处、健身设施36套，开设"跳蚤市场"促进邻里互动，建成"沁馨园"老年人日间照料中心，服务300余名老人。创新矛盾调解机制，依托退休老党员牵头的 "米大姐调解室"，推行 "耐心倾听、公心调解、暖心回访" 三心工作法、设立 "情绪宣泄角"、" 法律明白人 "咨询台，2024 年以来成功调解矛盾46起，实现"小事不出网格、矛盾不出社区 "。

聚合力、拓维度，构建多元共治 "新格局"。构建 "1+3+N"协同治理体系，以社区党委为核心，联动居委会、业委会、物业企业三方主体，联合住建、消防等16个部门成立 "红色物业联盟"，推行 "社区吹哨 — 部门报到" 机制，安装高空抛物监控150个，完成3部老旧电梯更换。深化在职党员 "双报到"，组织共驻共建单位党员干部开展安全排查、义检义诊等活动100余场次，推动服务资源下沉。与相邻社区建立"治理协作区"，共享停车位800个，联办 "民族团结夜市"，协同解决跨区域治理问题89件。建立"红黑榜"考核机制，将物业党建纳入信用管理，推动物业服务满意度提升23%、业主投诉率下降41%。

下一步，巴楚县将持续深化"党建 + 红色物业"治理模式，聚焦群众"急难愁盼"，完善 "业主当家、物业管家" 长效机制，推动组织优势转化为治理效能、服务优势转化为民生温度，着力解决群众急难愁盼问题，打造南疆地区基层治理新标杆。