济南中建·大学里｜匠心筑就理想人居，精工书写为民答卷

　　立足济南西城国际医学中心核心区域，中建·大学里项目依托得天独厚的生态与文教资源，打造兼具创新科技与人文温度的理想人居。项目团队深谙新时代人居诉求，笃行实干、协同攻坚，牢牢扎根于项目建设一线，实现从蓝图到实景的完美呈现，以实际行动书写为民安居的责任答卷。

　　畅通服务通道，理想交付“家”速度

　　2023年8月，项目A2地块提前68天迎来品质交付。交付前期，项目团队积极联动属地政府各单位，交付现场线下搭建“云柜台”，提供一站式资金缴存、合同签订服务，做到居住权与产权同步落地，收房、领证无缝衔接，为1500余户业主实现“交房即办证”，以“小房本”串联“大放心”，为业主落户、儿童入学提供惠民便利，全面保障业主利益，成为八局在山东首个实现“交房即办证”的地产项目。

　　建设期间，项目团队两次实现“交房即办证”，以提前交付兑现广大业主对家的热切期盼，开启理想生活的美好画卷。

　　夯实质量根基，科技创新强赋能

　　项目整体采用现代派学府设计风格，示范区现场用材品类繁杂、异形构件多，施工难度较高。“屋漏偏逢连夜雨”，22天的降雨导致施工场地泥泞不堪、基底受潮，景观铺装、绿化种植及精装收尾工作均受到严重延误，加上多专业交叉施工、场地受限等不利因素，工期推进压力巨大。

　　“咬紧牙关，就是干!”为破解施工困局，项目团队精准施策，搭设滑移式防雨防护体系，保障雨天施工安全，落实低洼区域限时排水机制，有效消除积水隐患，组建专项攻坚队伍，采用工序穿插、错峰施工等举措，全力抢抓进度，最终实现示范区高标准、高品质如期开放。

　　项目A-1地块(二期)13#楼是山东省首个CMC钢-混凝土组合模块化建筑，也是八局重点试点工程。项目团队创新“工厂预制、现场拼装、腔内灌浆”一体化建造模式，有效减少现场70%人工投入;采用钢-混凝土组合剪力墙体系，承载力、抗形变能力较普通钢筋混凝土提升40%~50%，实现“小震不坏、中震可修、大震不倒”。依托前沿创新工艺，项目有效填补模块集成建筑领域技术空白，为新型建筑工业化与行业绿色低碳转型升级提供先行样板。

　　聚焦客户服务，案场营销获佳绩

　　5月，项目持续热销，当月劲销破亿元，网签套数、网签面积、认购套数、认购金额均位列西城TOP1，以口碑鉴证实绩，用实力成就高光。

　　项目营销团队践行“以客户为中心”的服务宗旨，将深耕教育价值与升级现场体验作为案场运营的双引擎，致力于让每一次到访都成为美好生活的预演。深度锚定“山大附中”优质教育资源，累计组织艺术展览、世界读书日、植树节等各类活动6次，将教学融入社区日常的每个细节，精准回应业主对菁英教育的深层向往。在体验氛围营造上，从营销导向转向生活导向，借助年度节日节点，落地新春市集、元宵手作、非遗团扇等多样化活动，用温情运营激活社群活力，让案场成为有温度、有情怀的生活主场。

　　坚守惠民初心，共筑幸福新篇章

　　“民有所呼，我有所应”。在了解到小区业主对公共交通的需求后，项目团队立即响应，先后三次邀约医学中心管委会、山东第一医科大学、济南公交集团西部公司等相关单位，前往现场开展安全评估、实地检测。经过几个月的不懈努力，在2024年11月，以“中建大学里”命名的公交站正式启用!社区内新增三个站点，紧靠小区学校出口，为业主、师生的日常出行提供便利，打通出行“最后一公里”。

　　自建设以来，项目团队始终将便民、惠民作为核心目标，以实际行动践行“我为业主办实事”的服务宗旨。联合山东省第二人民医院开展“爱心义诊”，设置“一对一”咨询专区，为社区业主提供“一站式”服务体验，让健康成为美好生活的坚实底色;携手山东省立医院、山东省实验中学西校区等单位，打造“有趣青年”专属交友活动，为青年提供真诚友好的交流平台，让幸福触手可及;在高考期间，组建志愿服务小队，搭建爱心助考服务站，引导陪考家长有序等候，全力营造安静和谐的应考氛围，奋力书写八局地产人居服务新篇章。

　　匠心不止，步履不息。中建·大学里项目团队将持续秉承精工建造、为民服务的初心，深耕一线、聚力前行，以品质为笔，兑现万家安居的美好承诺!

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